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La sostituzione di garanzia del mutuo è una possibilità offerta da alcuni creditori per trasferire il mutuo da una casa all’altra. Lo strumento può interessare quei mutuatari che vogliono vendere una casa ipotecata e acquistarne una nuova. In pratica, invece di chiudere il vecchio mutuo e accenderne uno nuovo, l’istituto creditizio può trasferire l’ipoteca sulla […]
Per un veloce e affidabile calcolo della rata di un mutuo ipotecario ci si può affidare a una formula. Occorrono però tre dati essenziali. Il calcolo in questione si basa su tre fattori principali. Bisogna conoscere l’importo totale del mutuo, il tasso di interesse annuo e la durata del mutuo. Dopodiché si tratta di applicare […]
Non ci sono dati sul numero preciso di persone in Italia che hanno più di due mutui contemporaneamente. Tale situazione non è però così rara. La normativa non impone limiti. Quindi, in teoria, è possibile avere più mutui attivi. Il problema è far sì che il creditore sia disponibile a concedere un finanziamento al mutuatario […]
Continua a crescere la richiesta di prestiti per finanziare viaggi e vacanze. Chi sono i richiedenti e come cambiano le abitudini. Giovani sotto i trent’anni, precari e coppie senza figli… Negli ultimi anni si è registrato un boom delle richieste di prestiti per viaggi. E il primo trimestre del 2025 conferma il trend. Al contempo, […]
Dal primo gennaio 2025 sono disponili i finanziamenti agevolati per il Mezzogiorno: cos’ è la ZES Unica Sud. Tante nuove opportunità per le imprese e per i lavoratori. L’iniziativa mira a favorire lo sviluppo economico del Mezzogiorno e si chiama ZES Unica Sud. L’acronimo sta zona economica speciale. Un’unione che tiene insieme otto regioni del […]
Quando si acquista un’auto con un finanziamento sono tante le clausole contrattuali cui prestare attenzione, incluso il diritto di recesso. Bisogna innanzitutto informarsi bene sul tasso di interesse applicato, sull’eventuale presenza e sul peso di una maxi rata finale e sulla durata del finanziamento. Ma c’è anche dell’altro. Quando si compra un’auto a rate, è […]
Ecco cosa succede quando una banca o una finanziaria rifiutano un prestito. Dopo quanto tempo conviene riprovare? Di fronte a una richiesta di prestito rifiutata è fondamentale provare subito a capire quali potrebbero essere state le ragioni che hanno portato il creditore a non concedere il finanziamento. Altrettanto importante è conoscere le strategie più utili […]
Il rinnovo o la rinnovazione dell’iscrizione ipotecaria è un procedimento utile per mantenere attiva un’ipoteca oltre il termine di vent’anni. Si tratta di una soluzione necessaria per evitare che l’ipoteca perda efficacia. Il Codice Civile, ai sensi dell’art. 2847, descrive l’iscrizione dell’ipoteca come un istituto che conserva il suo effetto per vent’anni dalla data della […]
Un avviso ufficiale che il creditore invia al debitore: come funziona l’atto di precetto su mutuo fondiario e come può muoversi una banca. Con questo atto il creditore intima al debitore di pagare la somma dovuta prima di procedere con l’esecuzione forzata. Nel caso di mutuo fondiario, ci sono però alcune caratteristiche fondamentali che differiscono […]
Dopo una separazione, chi lascia casa ha diritto al rimborso dei soldi versati per il mutuo durante la convivenza? C’è un’importante novità. Con l’ordinanza n. 11337/2025, la Cassazione ha stabilito che i pagamenti effettuati da un convivente a favore dell’altro durante la relazione non possono essere richiesti indietro dopo la separazione. E vale anche per […]
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